一、债权人不行使抵押权该怎么办
债权人不行使抵押权的,债权人可以要求债务人还款,如果超过债权诉讼时效仍然不履行的,抵押权就不受保护。
《中华人民共和国担保法》
第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
二、行使抵押权的条件有什么
行使抵押权的条件有下列情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
1、债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;
2、抵押人死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;
3、抵押人被依法宣告解散或者破产的;
4、抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分抵押房地产的;
5、抵押合同约定的其他情况。
对于以上内容债权人不行使抵押权该怎么办大家对该问题是不是有一定了解了呢？小编也希望对大家能有帮助,我们在线律师询问为您解答,最后小编希望能够帮助您。
2020-10-15 17:27
493
杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
同城理财官方评定为【优质回答】
当前我在线
微信小程序直接咨询我
问一问
253
找律师
在线咨询