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房产纠纷律师在线免费咨询打房产官司一般多长时间

2020-10-26 14:59 393
杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
问一问
同城理财官方评定为【优质回答】
对于房地产纠纷来说,房产纠纷往往需要通过打官司的方式来解决,因为针对于这种情况,他的纠纷是比较不容易处理的,只能通过诉讼的方式解决,那么打房产官司一般多长时间?打房产纠纷官司注意事项是什么?房产纠纷的诉讼时效是多久?
 
一、房产纠纷律师在线免费咨询打房产官司一般多长时间
简易程序3个月,普通程序6个月,具体需要多久,需要根据案情审理需要。
 
二、房产纠纷律师在线免费咨询打房产纠纷官司注意事项
1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
2、如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。
3、为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。
 
三、房产纠纷律师在线免费咨询房产纠纷的诉讼时效
房产纠纷有很多种。时效也有不同。具体如下:
1、一般时效。
是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,以前适用《民法通则》规定的诉讼时效为二年,现在适用的《民法总则》规定的诉讼时效是3年从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。
2、最长时效。
指《民法总则》规定,“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理,换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。
3、通过行政复议的行政房地产纠纷案件。
此种情况诉讼时效为十五日,自收到复议决定之日起计算,没有经过行政复议的房地产纠纷案件,时效为三个月,从知道作出具体行政复议之日起计算。
4、对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。
如《土地管理法》规定:对行政处罚不服的,可以在收到处罚决定之日起十五日日内向人民法院提起诉讼。
诉讼时效是权利人维护自身权利的时效期间,为了保证自己的合法权益能够得到维护,建议一定要在时效期内维权。
 
以上就是为您收集整理的相关知识。综上所述,打房产官司简易程序3个月,普通程序6个月,具体需要多久,需要根据案情审理需要。如果您还有没有解决的问题欢迎您向房产纠纷律师在线免费咨询
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