买房贷款利息是从什么时候开始算

2019-09-30 16:06

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杨耕田律师合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护

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在我们现实生活中，人生一般有两件大事，第一件大事是买车子，而第二件大事就是买房子了，由于一次性买不起房子，许多人选择贷款买房子。那么对于买房贷款利息从什么时候算呢？下面就让卓律网房产纠纷律师事务所为大家带来的买房贷款利息从什么时候算相关内容，一起来看看吧。买房贷款利息从什么时候开始算？

一、买房贷款利息从什么时候开始算

2019年买房子贷款的利率从4.35%到4.9%不等，：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。

2017年开始各大银行开始上调房贷利率，幅度从5%到30%不等，这一举措很在很大程度上加大了贷款炒房客们的投资成本，进一步压缩了炒房的利润空间，使得大批炒房客迫于压力出手退市，但不得不说这一行为也误伤了一部分刚需，房贷利率的上调直接导致购房成本的增加。

二、办理按揭贷款需要提供的资料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。<<<<相关推荐：房屋质量纠纷诉讼年限起算点是多久

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

三、银行贷款买房子需要什么条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，

自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

以上就是法律顾问为大家带来买房贷款利息从什么时候算全部内容。总的来说，买房贷款利息一般是从交房的第一天按照相关规定开始计算利息，这一点我们要清楚。欢迎咨询卓律网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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