撤销商品房买卖合同诉讼需要满足的条件是必须是原告人自己要撤诉的，而且撤诉建立在原告自愿的基础上，撤诉的程序符合法律规定，向法院递交书面的撤诉申请书，而且撤诉要建立在法院同意的情况下才生效。业主一定要考虑清楚，撤诉的后果再做决定。
一、要想撤销商品房买卖合同的诉讼需要满足哪些条件？
1、申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人，经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请。
合同纠纷律师事务所规定有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请，但不得影响原告和被告之间的诉讼正常进行。
2、申请撤诉必须自愿。除自己有明确的意思表示外，任何人不得以任何胁迫的方式，迫使原告撤诉，审判人员也不得以任何借口动员原告申请撤诉。
3、撤诉必须合法。撤诉在程序上必须是由有权撤诉人提出，必须是在法院宣告判决之前提出，在实体上不得有规避法律的行为，不得有损于国家、集体和他人利益。
4、撤诉必须撤销全部诉讼请求。如果只是撤销部分诉讼请求，或者原告在撤销了全部诉讼请求的同时，又提出了新的诉讼请求，或请求人民法院批准和执行当事人自行和解的内容的，不能视为撤诉。
5、撤诉应当向法院提出撤诉申请书。
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6、撤诉必须经法院作出裁定。裁定除双方当事人在场，可用口头裁定，记入笔录外，一般应以书面形式为宜。
二、撤诉的法律后果：
不论是当事人申请撤诉还是按撤诉处理的，都会产生一定的法律后果：
(1)法院裁定准许撤诉或按撤诉处理，都会直接引起终结诉讼程序的法律后果;
(2)诉讼时效重新开始计算，原告在诉讼时效期间内再次起诉的，人民法院应当受理;
(3)诉讼费用由原告或上诉人负担。
相信绝大多数的人也都是在被告履行了所有义务的情况下才会撤诉的，
免费律师在线解答如果是受到了开发商的胁迫或者其他非本人意愿的因素，产生了这种撤诉的想法，还是可以通过司法途径来保护个人的人身安全的，撤诉不能是受到别人的威胁做出的决定。
2019-11-18 11:55
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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