房屋如果需要进行房屋抵押的，需要相应的一个材料才能够进行房屋抵押，通过房屋抵押的办法，可以从银行或者是贷款机构获得相应的一个资金，那么房屋贷款抵押的话，他需要什么材料呢？签订
房屋抵押贷款合同的注意事项是什么？股票抵押贷款如何办理，有风险吗？
律师网在线咨询房屋抵押需要什么材料
个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。
律师网在线咨询签订房屋抵押贷款合同的注意事项
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
律师网在线咨询股票抵押贷款如何办理，有风险吗
股票抵押贷款程序：
1、提交和审核资料。借款人需要向银行等机构提交股票质押贷款的申请，而贷款人在收到申请后需要对借款人的贷款用途、资信状况、偿还贷款能力等进行审核，对资料的真实性进行严格把关，在审核后对借款人给予答复。
2、进行贷款评估。贷款机构在审核资料真实性后，需要对借款人的信贷风险和财务承受能力进行审核分析，根据同意授信的管理办法，根据借款人的还款能力来确定是否贷款给借款人，以及抵押贷款的额度。
3、签订合同。贷款机构在评估后确定给借款人贷款后，需要根据我国的法律规定来签订股票抵押贷款合同，在合同中明确双方的权利义务。
股票抵押贷款风险：
1、信用方面的风险。证券行业本身发展受到影响，出现较大的瓶颈。而同时，证券公司也出现了较大的信用危机，如挪用客户交易结算资金，证券机构被关闭等情况，让银行等贷款机构对证券公司的信用产生较大的影响。
2、市场方面的风险。证券公司还款能力出现困难的时候，银行抵押安全主要根据股票来获得保险，但如果股票连续跌停的时候，银行难以对股票进行平仓，信贷方面就出现较大的风险。
房屋抵押需要提供个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。以上内容就是小编为你整理的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑可以
律师网在线咨询。
2020-10-12 08:55
345
杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
同城理财官方评定为【优质回答】
当前我在线
微信小程序直接咨询我
问一问
357
找律师
在线咨询