一、女生婚前贷款买房子属于个人财产吗
女生婚前贷款买房子属于个人财产，但是女生婚前贷款买房子虽然是属于个人财产，但我们认为有些特殊情形应当注意：
1.若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。因此该房子原则上属于个人财产。
二、婚前买房婚后共同还贷算夫妻共同财产吗
婚前买房婚后共同还贷不算夫妻共同财产，属于个人财产，但是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割，分割时一般是先由双方协商确定，协商不成的一般是归首付方所有，并由其根据共同还贷的部分及其增值的部分对另一方作出适当的补偿。
婚前买房婚后共同还贷不算夫妻共同财产的法律依据是《民法典》婚姻家庭编的司法解释一规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的，由法院判决。
三、哪些财产是个人财产
指定继承的遗产，婚前的个人财产等财产是个人财产，而且婚姻关系存续期间用夫妻财产购买的个人专用的生活用品也是个人财产。
婚前个人的财产和指定继承的遗产等财产是个人财产的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产;
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
（四）一方专用的生活用品;
（五）其他应当归一方的财产。
2025-03-31 10:23
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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