有哪些财产可以抵押？

2020-08-13 10:55

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杨耕田律师合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护

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财产抵押在现在是一种很常见的抵押方式，但是很多人都不清楚抵押的财产有哪些？想要了解的可以参考本篇文章。

财产抵押范围：

一、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

抵押物条件：

(一)抵押人对抵押物必须有处分权。

(二)抵押物必须是法律允许转让的。

(三)抵押物价值应与所担保的债权金额一致。

(四)用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。

以上就是关于财产抵押的范围介绍以及财产抵押抵押物需要满足的条件，希望能够帮助到您。

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