一、拆迁补贴主要包括
1、地的补偿
2、地上附着物的损失，最低是重建成本价
3、停产停业的损失
4、合理的搬迁费用。
二、养猪场拆迁补贴标准
对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿;养殖户自行处置存栏生猪，政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴;对母猪产仔、育仔床按价补偿。补偿标准：全封闭砖混猪舍及附属设施：550元/平米;半封闭式、后跨及破旧猪舍：450元/平米;敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚300元/平米;母猪产仔、育仔床2500元/套。
存栏生猪补贴标准：母猪1000元/头、仔猪360元/头、育肥猪280元/头。
三、搬迁或拆迁？
总结搬迁的一些特点，猪场所在的地方政府要有钱，猪场所在地政府有更好的规划，地方领导或者一些协会比较开明。比如同样在浙江的丽水缙云县补偿标准是：按文件规定该批畜禽养殖场(在2014年5月31日前自行拆除清理的)除畜禽处置补助、自行拆除误工补助外，还可得到自行拆除误工补助总额15%的奖励。但一位称作老田的，其养猪场在丽水缙云新建镇钦村，生猪存栏七百多头。报道中他表示，80斤以上的猪补偿200元，80斤以下的只补偿120元。
四、拆迁补偿与期限有关
从各地公布的拆迁补偿标准，或者以奖代补等形式，均会提到“在限期内”。比如上述绍兴上虞的猪场拆迁报道中就提出：对未按规定期限关停拆除的养殖场，将组织力量进行强制拆除，对强制拆除的养殖场财政不予以补助。
从强拆到以奖代补到不拆不补
然而在猪场拆迁过程中，不少养殖户更是面临拆迁无商量，更无补偿的情形。他们往往是被打上违法的标记。陈忠洪迁往惠州博罗的猪场，就遭遇了此危机，这一次，他什么补偿都没有拿到。“除了几家由于征地进行了补偿，没有听说博罗其他猪场有补偿。”陈忠洪回忆道。
当然，除了补偿少以及不补偿外，更是出现了不少的新花样。比如不再提补偿，开始提“以奖代补”,此概念的提出，以增城市相对较早。据报道，2012年10月18日增城市曾下发《增城市规范整治散小乱养殖场(户)搬迁能繁母猪(公猪)奖励》的通知，规定对按期拆迁的养殖户按照能繁母猪(公猪)的数量，给予1000元/头的奖励。
如今，随着环保政府的推进，各地猪场也在积极办理环评，猪场拆迁的补偿也与此挂钩。据报道，在浙江，有猪场做到了环保达标，其猪场就免于被拆，仍然继续养猪。记者走访海南养猪协会及部分养殖户时，他们有一个共识，那就是面临拆迁时，如果猪场环评等手续过关，那会获得较高的补偿;如果不过关，则可能分文没有。
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2020-08-15 10:41
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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