在中国有很多人在购买了商品房之后又由于房子开发商的各种原因导致自个需求退房的状况发作，在中国假如要退掉商品房是需求写请求的，下面就跟卓律小编一起来看看商品房退房请求书范本是怎么的吧。

 

    退房申请书范本(一)

 

    ******有限责任公司：

 

    本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：***字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达***天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢!

 

    此致

 

    退房人：*****

 

    (本人联系电话：*********)

 

    2009年*月*日

 

    退房申请书范本(二)

 

    本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

 

    _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

 

    本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

 

    业主签名：___________公司签收：

 

    日期：日期：

 

    在上述的文中小编为咱们收拾了两种退房申请书，咱们能够参阅小编所提供的范本编写自己的商品房退房申请，假如遇到胶葛严重的状况，小编主张咱们找寻咱们卓律的专业律师帮助您保护自己的权益和利益。