一、房屋不动产登记证明是什么意思?
不动产登记证是用来证明房子产权的证件,不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
1、登记是依当事人申请的行为。
2、登记是国家专职部门的活动。
3、登记内容为不动产物权及其变动事项。
4、登记事项须记载于不动产登记簿。
二、办理房屋不动产证需要提供哪些材料?
（一）根据《不动产登记暂行条例》
第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责：
1、登记申请书,原件。
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
4、不动产界址、空间界限、面积,房屋测绘报告,原件或经确认的复印件。
5、与他人利害关系的说明材料。
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
三、房屋不动产证有什么作用?
1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件,在进行任何房产相关的交易时,没有房产证是寸步难行的。
2、没有办好不动产证的房产是不能进行转让、赠与和继承的。
3、不动产证是置换与出租的前提,没有不动产证就算是签了合同也是无效的。
4、无法将房产抵押、典当
5、拆迁时无法获得相应的补偿和福利。
综上所述,房屋不动产登记证现在也没有在全国范围内进行实施,但有些地方现在买房的话拿到的是房子的产权证不是房产证,而是不动产登记证。以上就是关于房屋不动产登记证明是什么意思的相关资料,小编希望大家能在文中获得一定知识,如果大家对于上述内容还有什么不明白的地方,我们三亚律师随时欢迎大家来电咨询。
2020-08-29 12:04
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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