对于我们而言，如果个人有房产的话，在需要贷款时，是可以到银行办理
房屋抵押贷款的。那么，如何在银行办理房屋抵押贷款？与办理房屋抵押相关的法律条文是什么？
咨询在线律师如何在银行办理房屋抵押贷款
在银行办理房屋抵押贷款是需要一些流程的，备齐资料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
咨询在线律师与办理房屋抵押相关的法律条文
《房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
在银行办理房屋抵押贷款是需要一些流程的，备齐资料。以上内容就是小编为你整理的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑
咨询在线律师。
2020-10-12 09:05
284
杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
同城理财官方评定为【优质回答】
当前我在线
微信小程序直接咨询我
问一问
270
找律师
在线咨询