房屋买卖中如何补偿延迟3个月交货

2020-12-14 14:46

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杨耕田律师合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护

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同城理财官方评定为【优质回答】

　　在中国地大物博，人口总数远超全球其他国家，属于人口大国。人口多就意味着房子就成了大众的刚需，但是在房屋买卖中也存在着许许多多的问题，其中房产纠纷络绎不绝。今天就由卓律网的线上律师咨询免费给大家讲解一下房屋买卖中，如何补偿延迟3个月交货？一起往下接着看。

　　如果开发商延迟交付房屋，如何赔偿取决于商品房预售合同中是否有约定。有协议的，按照协议进行补偿；没有协议的，按照同一地段的租金标准确定。

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

　　第十七条商品房销售合同未规定违约金或者损失赔偿金额的计算方法，违约金或者损失赔偿金额可以参照下列标准确定：

　　逾期付款的，按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准执行。

　　逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准执行。

　　以上知识是卓律网的金牌律师对“房屋买卖中，如何补偿延迟3个月交货”问题的回答。如果开发商延迟交付房屋，如何赔偿取决于商品房预售合同中是否有约定。有协议的，按照协议进行补偿；没有协议的，按照同一地段的租金标准确定。

　　欢迎需要法律帮助的读者提出宝贵的法律意见以及建议。

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