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关于集体土地证是否能买卖

2021-07-14 12:10 338
杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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同城理财官方评定为【优质回答】
   依据我国法律的规定,农村土地一般是归农民集体所有的,但有些农民觉得自己对土地也是享有所有权的,可以去买卖土地,其实不是这样的,土地不可以买卖,下面卓律网金牌律师就对“关于集体土地证是否能买卖”这个问题作出解答,一起看看吧。
 
  一、关于集体土地证是否能买卖
 
  不能。
 
  根据《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。第二条规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。所以,集体土地证不可以买卖。
 
  二、非法买卖土地怎么处罚
 
  根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
 
  《刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
 
  从上述内容中可以了解到土地是不可以进行买卖的,个人可以拥有土地的使用权,但是不能拥有土地的所有权,所以是不能买卖的,以上就是华律网小编对“关于集体土地证是否能买卖”这个问题进行的解答,读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到卓律网进行法律咨询
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