违法建筑是指违反法律规定兴建的建筑物，违法建筑不受法律保护的，而有些违法建筑是在合法建筑上加建造成的，对违法建筑可以拆除的，那么部分违建的房屋可不可以确权的?卓律网
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一、部分违建的房屋是否可以确权
房屋有部分违建的，对合法部分的房屋存在权属争议的，利害关系人可以申请房屋确权。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
二、违法建筑拆除需要走哪些程序
一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。
搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开，保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。
当事人逾期拒不拆除的，除法律另有规定外，由行政机关依法申请人民法院强制执行。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。所以建筑物有部分是违建的，对于合法部分有权属争议的，可权申请房屋确权。如果需要
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2021-07-16 15:07
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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