通常我们在购买二手房的时候，或者是在卖二手房的时候会委托中介，这时中介可能会要求卖方或者是买方支付一定数额的定金，那么中介公司收取定金，定金合同生效吗?对于这个问题，卓律网
网上律师咨询处作出了解答，一起看看吧。
一、中介公司收取定金,定金合同生效吗
定金交付之后就生效。依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、在中介交了定金可以退吗
视情况而定。
如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，原则上买方无权收回定金，除非卖方同意;如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，原则上卖方应当双倍返还定金给买方，除非买方不要求。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
从这些内容里我们可以了解到中介公司收取定金合同是生效的，法律规定实际交付定金之时合同即成立，依法成立的合同即生效。以上就是卓律网小编给大家整理的内容，如果您还是有些疑惑，可以登录我们卓律网
网站咨询律师进行了解。
2021-07-21 16:39
469
杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
同城理财官方评定为【优质回答】
当前我在线
微信小程序直接咨询我
问一问
417
找律师
在线咨询