现实生活中，为了合理利用房屋资源，有人会选择将闲置的房屋进行出租，从而赚取租金，但如果出租人是公司的情况下，可能会出现法人变更的情形，那么，民法典法人变了原租赁合同是否同样有效呢?卓律网
律师事务所整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、法人变了原租赁合同是否同样有效
法人变了原租赁合同同样有效。
《中华人民共和国民法典》第一千零一十六条自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。
民事主体变更姓名、名称的，变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。
二、什么是租赁合同
根据民法典规定，租赁
合同纠纷是出租人与承租人签订的合同，约定由出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
根据民法典规定，法人在公司经营过程中发生变更的，不会影响到变更前实施的民事法律行为，所以原租赁合同对于法人变更后的情形同样有效，当事人双方均需按照原租赁合同内容履行义务。如果您需要更多法律方面的帮助，欢迎到卓律网进行
法律咨询。
2021-08-12 16:11
467
杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
同城理财官方评定为【优质回答】
当前我在线
微信小程序直接咨询我
问一问
420
找律师
在线咨询