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军人家庭宅基地纠纷如何处理

2021-09-10 15:51 517
杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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同城理财官方评定为【优质回答】
   宅基地是农村集体土地之一,劳动申请经相关部门审批后通过后,村民可以在宅基地上兴建房屋。而村民因宅基地产生的纠纷是比较多的,那么军人家庭宅基地纠纷要怎样进行处理?卓律网在线律师免费询问处整理了相关知识,希望对大家有帮助。
 
  一、军人家庭宅基地纠纷如何处理
 
  宅基地出现纠纷的处理,和军人身份是没有关系,宅基地纠纷可以由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。对处理不服可以向法院起诉。
 
  《中华人民共和国土地管理法》
 
  第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
 
  单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
 
  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
 
  在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
 
  二、宅基地纠纷确权可以通过什么方式
 
  1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。
 
  2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。
 
  3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。
 
  4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
 
  5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。
 
  6、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。
 
  通过上述分析知道,依据《土地管理法》的规定,宅基地纠纷,一方家庭是军人身份,对处理纠纷不产生影响,宅基地纠纷可以由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。对处理不服可以向法院起诉。如果需要法律方面的帮助,读者可以到卓律网进行在线法律咨询
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