进行房屋租赁时，租赁双方可以签订书面的租赁合同，对租赁问题进行约定。而租赁合同生效后，承租人要按约定支付租金，拖欠租金是合同违约行为，那么租赁合同支付租金会不会中断时效?卓律网
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一、租赁合同支付租金是否中断时效
进行租赁活动时，承租人不支付租金的，出租人向承租人要求支付租金，承租人支付租金后，诉讼时效会中断。
《中华人民共和国民法典》
第一百九十五条【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
(一)权利人向义务人提出履行请求;
(二)义务人同意履行义务;
(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;
(四)与提起诉讼或者申请
劳动仲裁具有同等效力的其他情形。
二、租客拖欠租金的应该怎么处理
在实际生活中，造成租客拖欠房租的原因有多种，房东应根据具体情况分别处理：
1、对于由于租客生活困难，一时无力支付房租的情况，房东应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾租客的实际困难，协助租客制定并落实还欠计划，允许租客将积欠的房租分期返还。
2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使租客无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求租客交付。
3、在租赁期限内租客意外死亡，承担人所欠交的房租可从其遗产中予以扣除。如果租客的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。
4、对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，房东可通过法律手段追究租客的违约责任。对租客不按合同的约定交纳房屋租金的，房东根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，权利人向义务人提出履行请求，会造成诉讼时效中断。所以出租人向承租人主张支付租金，承租人支付租金后，会造成诉讼时效中断的。如果需要法律方面的帮助，读者可以到卓律网进行
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2021-09-11 14:26
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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