房屋产权证的用途有哪些农村房产证去哪里办理

2021-09-16 16:28

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杨耕田律师合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护

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　　房产证是房屋产权的合法证明，兴建好房屋后，要办理产权登记后，不动产登记机构才会发给房产证的。房产证会载明产权人名称、产权类型、房屋位置等内容，那么房屋产权证的用途有什么?卓律网在线律师顾问整理了相关知识，希望对大家有帮助。

　　一、房屋产权证的用途有哪些

　　房产证用途依据土地的类型而定，可以分为住宅用房、商业用房、工业用房等。

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　第十条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。

　　第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　(一)居住用地七十年;

　　(二)工业用地五十年;

　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

　　(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

　　(五)综合或者其他用地五十年。

　　二、农村房产证去哪里办理

　　国土资源局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。

　　农村房产证办理所需资料：

　　根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

　　(六)其他必要材料。

　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

　　通过上述分析知道，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地有不同的用途，兴建房屋时，房屋的用途要和土地用途相一致，土地用途包括居住用地;工业用地;教育、科技、文化、卫生、体育用地等。如果需要法律方面的帮助，读者可以到卓律网进行法律咨询。