房屋都是建立在土地上的，根据法律的规定，土地的使用必须要符合法律规定，要经过审批才可以，而且土地的所有权的归属不是归个人所有的，个人只可以拥有土地的使用权，那么土地所有权能否归村民小组呢?对于这个问题，卓律网
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一、土地所有权能否归村民小组
不能，只能归国家或农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
二、土地所有权能否抵押
土地所有权不能抵押。
《民法典》第三百九十九条明确规定，下列财产不得抵押，其中就包括土地所有权：
(一)土地所有权;
(二)
宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
所以，土地所有权不能抵押。
从这些内容里我们可以了解到土地所有权个人是不可以拥有的，个人只可以拥有土地的使用权，而且还需要在符合条件的情况下才可以，此外土地所有权不可以抵押，这个在民法典中有明确规定。以上就是卓律网小编给大家整理的关于土地所有权的内容，如果您对于土地所有权的内容还是有些疑惑，可以登录我们卓律网
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2021-09-23 15:28
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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