房屋租赁合同一般包括哪些内容

2021-09-28 10:46

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杨耕田律师合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护

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　　在外面工作，可能比较少可以碰到有包吃包住的，这时就需要找房子，找到后会要签订房屋租赁合同，合同签订之后，就要按照合同的约定执行，那么房屋租赁合同一般包括哪些内容呢?对于这个问题，卓律网网上律师咨询处作出了解答，一起来看看吧。

　　一、房屋租赁合同一般包括哪些内容

　　房屋租赁合同的内容包括：

　　(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

　　(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

　　(三)租金和押金数额、支付方式;

　　(四)租赁用途和房屋使用要求;

　　(五)房屋和室内设施的安全性能;

　　(六)租赁期限;

　　(七)房屋维修责任;

　　(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

　　(九)争议解决办法和违约责任;

　　(十)其他约定。》》》》》推荐阅读：怎样的房屋租赁合同才是有效的

　　房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　二、房屋租赁合同的期限一般多久

　　房屋租赁合同的期限最长不可以超过二十年。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　从上述的内容中我们可以了解到房屋租赁合同的内容包括当事人的姓名、房屋所在的地址、房屋内的设施情况、租金的数额和给付方式、租赁的期限等等，这里要注意租赁合同的期限最长不可以超过20年。如果您需要法律方面的帮助，欢迎到卓律网找在线律师来帮你。