对林地进行承包的，承包人和发包人要签订林地承包合同，承包合同生效后，承包人取得林地承包经营权，而土地承包经营权可以流转的，那么毁林是不是林地承包合同解除的要件?卓律网
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一、毁林是林地承包合同解除要件吗
毁林是不是林地承包合同解除的要件，要看当事人在承包合同中是否有约定，如果有约定的，是解除合同的要件。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十八条 【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、土地承包经营权可以抵押吗
1、创设取得承包经营权，这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。
2、移转取得土地承包经营权，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。
3、继承取得承包经营权。
农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承：
(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包;
(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。
按照规定，如果是通过家庭承包方式取得的承包经营权，那么就是不可以抵押的。要是通过其他方式取得的土地承包经营权的，那就是可以抵押的。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。所以当事人在林地承包合同中约定，毁林是解除合同的条件。承包人毁坏林地的，发包人就可以解除合同。如果需要
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2021-10-09 16:41
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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