施工问题对于业主该如何赔偿

2021-10-13 10:45

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杨耕田律师合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护

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　　在现实生活中，工程施工是非常多，进行工程施工时，施工单位要尽量减少施工造成的影响，维护施工过程中的安全，如果损害他人合法权益，要承担侵权责任，那么施工问题怎样赔偿业主?卓律网律师咨询在线解答网站整理了相关知识，希望对大家有帮助。

　　一、施工问题如何赔偿业主

　　施工单位施工过程中，造成业主损失的，由施工单位承担赔偿责任，一般是依据实际造成的损失赔偿。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

　　第一千二百五十八条【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。

　　窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。>>>>>推荐阅读：建房施工方不按合同履行怎么办

　　二、业主的权利有哪些

　　1、依法享有所拥有物业的各项权利;

　　2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;

　　3、有权按有关规定进行室内装饰装修;

　　4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;

　　5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业纠纷管理公司及时组织修缮;

　　6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;

　　7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复;

　　8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;

　　9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评

　　10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;

　　11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。

　　通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，施工单位在施工过程中，造成业主损失的，由施工单位承担赔偿的责任。一般是依据实际造成的损失赔偿。如果产生争议的，可以向法院起诉。如果需要法律方面的帮助，读者可以到卓律网进行律师顾问咨询。