房屋买卖是非常普遍的，买卖房屋时，买卖双方可以签订房屋买卖合同。签订买卖合同后，买受人缴纳了契税的，可以共同申请房屋转移登记，那么房屋买卖过户以后可以确权吗?卓律网
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一、房屋买卖过户以后可以确权吗
买卖房屋，办理房屋产权转移登记后，买受人取得房屋所有权，向买受人发给房产证。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是
法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、房产不协助过户向法院起诉如何提供资料
一般来说，卖家协助买家办理房屋过户，会在房屋买卖合同中说好具体的时间，要是到了这个时间还不去办的话，那么就可以告卖家违反合同约定。向法院起诉的话，你需要走下面的流程：
1、准备一份起诉状。先就卖家违反约定没及时协助过户写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核你的材料后会给受理，给你一份应诉通知书，接着你就等着开庭。
2、带上需要的材料。你需要带上的材料有，起诉书、您你本人身份材料、证据。证据上，你首先要带的就是
房屋买卖合同，有关协助房屋过户的协议书等。
3、交上一定的费用。在起诉的时候，你需要交受理费用为50元。
不过，实际中有些卖家在被起诉之后，还有不肯及时办理过户的，那么你可以接着去法院申请协助过户。
你去申请房子过户协助通知书的，需要提供下面的材料：
1、申请执行书。在这里，申请执行书中要写明申请执行的事项、理由;
2、生效判决书副本;
3、判决生效证明。可向原经办法官申请出具;
4、本人及被过户人的身份证明。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。所以买卖房屋办理产权过户登记后，房屋就确权了，买受人取得房屋所有权。如果需要法律方面的帮助，读者可以到卓律网进行
房屋过户纠纷律师咨询。
2021-10-18 10:37
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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