现实生活中，我们如果想获得
房屋所有权必须要进行不动产登记，通常情况下，不动产登记的费用是按件来收取的，登记完成后才能享有房屋占有、使用和收益等权益，那么，民法典
不动产权证书就是房产证吗?卓律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、民法典不动产权证书就是房产证吗
不动产权证书不是房产证，不动产证的产权内容比房产证更详细，增加了不动产单元号、适用期限等方面的内容。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、不动产登记的申请材料有哪些
根据民法典规定，不动产登记的申请材料包括权属证明和不动产界址、面积等资料。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
不动产权证书与房产证存在不同之处，相对房产证，不动产权证书还记载了不动产单元号等内容，根据民法典规定，进行不动产登记需要提供权属证明、不动产界址等方面的材料。如果您需要更多法律方面的帮助，欢迎到卓律网进行
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2021-11-01 15:37
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杨耕田律师 合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护
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